Skötselanvisningar för balkong

OBS! Åverkan på balkong eller fasad är absolut förbjudet.

Inglasningens nedre rälsprofil dränerar vattnet genom dräneringshål i profilens botten. Rälsar, spår och dräneringshål kan med fördel dammsugas eller rengöras med exempelvis en trasa.

Glasrengöring

Glasen rengörs som vanliga fönster, dvs antingen med vatten eller med hjälp av fönsterputs. Undvik alkaliska putsmedel.

Glasrengöring skjutluckor

Den medlevererade nyckeln används till de öppningsbara inåtgående luckorna. Vrid nyckeln i båda låshålen ett kvarts varv på luckprofilen. Denna funktion är endast avsedd för putsning av utsidan, ej för vädring.

OBS! Cylinderlåsen i skjutluckorna måste så länge luckorna är öppna vara i uppreglat läge. Detta för att undvika skador på lås och skjutluckor.

Luckan får max vridas 60 grader, vilket är tillräckligt för effektiv fönsterputsning. Tag alltid bort nyckeln ur cylinderlåsen i skjutluckorna, för att undvika skador vid öppnandet av luckorna.

Rengöring av aluminium och laminat (fyllningsskiva)

Rengöring sker med hjälp av såpa, diskmedel eller liknande rengöringsmedel. Lösningsmedel, typ förtunning, får ej användas då dessa kan ge upphov till skador på laminat och lackerade profiler.

Lösningsmedel

Det enda lösningsmedel som får användas är T-rödsprit, dock med viss försiktighet.

Rengöring av balkongplattan

Balkonggolvet rengörs med normalt skurmedel såsom såpa eller liknande.

Byte av glas, laminat (fyllningsskiva)

Byte av ovanstående och andra delar bör överlåtas till auktoriserad personal.

Rullgardiner

Rullgardiner ska alltid hissas och sänkas med hjälp av kedjedraget. Dra kedjedraget rakt nedåt, man får absolut inte dra i kedjan snett (antingen från sidan eller utåt i rummet). Man får heller inte dra för snabbt i kedjedraget då rullgardinen kan rulla snett med fransning av kanter som följd. Var noga med att kolla att inte rullgardinen rullar snett när den manövreras.

Rullgardinen får absolut inte rullas upp om den inte är helt torr.

Rullgardinen bör heller inte vara nere vid vädring.

Rullgardinen kan avtorkas med en fuktig trasa.

Ogynnsamma väderförhållanden

Vid stark vind i samband med regn eller snö kan vid ogynnsamma förhållanden visst vatten- eller snöintrång ske. Detta har dock ingen skadlig inverkan på materialen. Om temperaturen är så låg att vatten runt luckorna har frusit undvik då att skjuta luckorna eftersom detta då kan skada luckornas borstlist.

Kondens

Balkonginglasningens självventilerande konstruktion innebär att glasen ska vara fria från kondens. Vid vissa ogynnsamma väderförhållanden kan viss kondens uppstå. Man kan då öppna luckorna något vid sidorna, så att den fuktiga luften bortventileras.

Borrning i balkong och fasad får ej göras!

Eftersom vatten dräneras inuti balkongprofilerna kan detta medföra vattenläckage.

Fasadputsen kan spricka och falla sönder.

Täck ej för luftspalten!

För en god ventilation och bibehållen lufttillförsel till byggnadens ventilationssystem får ej luftspalten mellan inglasningspartier och tak övertäckas.

Upphängning av markiser

Inglasningspartierna i detta objekt är INTE förstärkta med grova sidoprofiler. Därför får markiser EJ hängas upp på inglasningarna.

Upphängning av lampor etc

Håltagning för lampor etc får EJ göras på balkongen eller fasaden.

Eventuella skador

Om någon skada uppstår kontakta då styrelsen.

Vid försäljning av lägenhet sker en balkongbesiktning, om skada upptäcks skall säljaren stå för reparationskostnaderna.

Skötselanvisningarna är framtagna av styrelsen och Balco.

Styrelsen